城鄉(xiāng)融合養(yǎng)老：一種多贏的社區(qū)養(yǎng)老模式

上海朱涇鎮(zhèn)新涇村的享萊樂新生活文化社區(qū)改造了22棟村民的閑置小樓，辟出76套客房，既可滿足城市老人短期旅居的需求，也可提供簽約長住的服務(wù)。運(yùn)營幾年來，這里已集聚一大批城市“銀發(fā)”住客，他們不僅可享受社區(qū)“管家”式服務(wù)，還能定期參與咖啡沙龍、書畫展等形形色色的文體、康養(yǎng)活動，或“圍觀”一些創(chuàng)業(yè)青年和項(xiàng)目的到來……

目前國內(nèi)養(yǎng)老呈現(xiàn)“9073”的格局——約90%的老年人居家養(yǎng)老，約7%的老年人依托社區(qū)支持養(yǎng)老，3%的老年人入住機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。

從最大群體的居家養(yǎng)老看，其中空巢或單身老人不在少數(shù)，一部分還住在沒有電梯的“老破小”。獨(dú)自在家的老年人往往會面臨許多生活不便和困難，甚至有安全風(fēng)險(xiǎn)。雖然一些地方探索智慧養(yǎng)老，但在居家養(yǎng)老的情境下，智慧養(yǎng)老服務(wù)的應(yīng)用仍相對不足，更是解決不了老年人更美好康養(yǎng)以及社交需求。而隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進(jìn)，鄉(xiāng)村生態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施得到了明顯的優(yōu)化提升，將康養(yǎng)項(xiàng)目嵌入鄉(xiāng)村，老人們在這里嗅聞清新空氣，品嘗健康食材，慢享鄉(xiāng)間安寧，尋找往日情懷，不但更有利于康養(yǎng)，解決了老人們的社交難題，而且有利于一體解決空心村和城市養(yǎng)老難的雙重困境。

市區(qū)老人們到鄉(xiāng)村養(yǎng)老，增加了城市租房供給，也減少了老人養(yǎng)老負(fù)擔(dān)。享萊樂與建行展開合作，探索了一種“存房養(yǎng)老”模式：退休長者可以選擇把住房委托給建信養(yǎng)老金管理公司進(jìn)行資產(chǎn)管理，獲得穩(wěn)定的租金收入，用以支付各類適老服務(wù)，甚至刨去租金，自己還有結(jié)余。

市區(qū)老人們到鄉(xiāng)村養(yǎng)老，發(fā)揮一技之長不但再度實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值，也為鄉(xiāng)村建設(shè)提供了更多助力。比如，享萊樂這個(gè)社區(qū)大膽探索打造“熟齡創(chuàng)業(yè)園”，規(guī)劃“一室一項(xiàng)目”，一些老人的成果不但完善了鄉(xiāng)村建設(shè)路徑，甚至吸引了更多城市老人前來打卡，由此帶動了農(nóng)村旅游，農(nóng)民因此得以增收。近幾年，村民們在康養(yǎng)社區(qū)的帶動下，獲得了可觀的收益。退休金、房租租金、管家薪金、土地流轉(zhuǎn)金和自產(chǎn)自銷農(nóng)產(chǎn)品(6.840, -0.13, -1.87%)現(xiàn)金，讓村民年收入比以前增了好幾倍。

值得注意的是，隨著大學(xué)生進(jìn)入社區(qū)就業(yè)和農(nóng)民工返鄉(xiāng)，這個(gè)社區(qū)建設(shè)了青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)家園，啟動了了涵蓋民宿設(shè)計(jì)、數(shù)字鄉(xiāng)村、羊肚菌種植、鄉(xiāng)村旅拍等多元項(xiàng)目，越來越多的親子家庭把朱涇作為旅行目的地。這又為市區(qū)老人鄉(xiāng)村養(yǎng)老可持續(xù)性提供了更多支撐。

或許有人說，這種模式固然好，但農(nóng)民養(yǎng)老怎們辦？農(nóng)民養(yǎng)老，同樣可以分為老有所為和老有所養(yǎng)。對前者來說，活力老人為農(nóng)康旅提供服務(wù)，本身就是養(yǎng)老。就后者而言，則可以通過互助式“抱團(tuán)養(yǎng)老”來解決。比如，同樣在上海，柘林鎮(zhèn)新寺村椿萱庭宅基養(yǎng)老點(diǎn)堅(jiān)持村委主辦、多元主體共同參與原則，和產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)合起來，和農(nóng)民就業(yè)結(jié)合起來，創(chuàng)新了宅基地流轉(zhuǎn)模式。入住老人將自己的宅基房流轉(zhuǎn)至村里進(jìn)行統(tǒng)一管理，出租后的租金除去支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用，還能有相當(dāng)一部分的結(jié)余。同時(shí)，把農(nóng)村經(jīng)濟(jì)搞上去，村集體有錢了，就可以預(yù)留一部分資金發(fā)展老年人“抱團(tuán)式”養(yǎng)老，村民只需掏一點(diǎn)錢就可以加入村集體養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，享受老年生活。另外，村民還可利用“時(shí)間銀行”這一信用產(chǎn)品，促成鄉(xiāng)村抱團(tuán)養(yǎng)老。

總之，鄉(xiāng)村旅居+田園康養(yǎng)的社區(qū)形態(tài)要以健康產(chǎn)業(yè)為核心，因村制宜、因人制宜，將田園、健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、文化、旅游等多元化功能融為一體，形成生態(tài)環(huán)境較好的農(nóng)康旅綜合體，帶動農(nóng)文旅發(fā)展，推動“三產(chǎn)”融合，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合養(yǎng)老多贏。