康養(yǎng)項(xiàng)目咨詢之三 項(xiàng)目計(jì)劃書及可研

康養(yǎng)項(xiàng)目建議書

《康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)建議書》涉及康養(yǎng)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括總論、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)服務(wù)行業(yè)現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)、項(xiàng)目選址與建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全、資金籌措與投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、效益分析等方面，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘慕ㄔO(shè)方案和投資估算，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

可研報(bào)告是康養(yǎng)建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)部門或其他咨詢機(jī)構(gòu)，依據(jù)立項(xiàng)報(bào)告、項(xiàng)目建設(shè)方案，設(shè)計(jì)任務(wù)書等綜合匯編的研究成果，結(jié)合建筑方案設(shè)計(jì)，研究建設(shè)用地、康養(yǎng)設(shè)施功能區(qū)、總體規(guī)劃是否適宜，從而確定最終的建設(shè)規(guī)模和總投資。 康養(yǎng)項(xiàng)目可行性研究的要點(diǎn)包括：項(xiàng)目概況、需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模、康養(yǎng)項(xiàng)目建址選擇、項(xiàng)目任務(wù)書要點(diǎn)、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合設(shè)計(jì)方案、建筑設(shè)計(jì)方案、投資方案、環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目建設(shè)程序與項(xiàng)目建設(shè)管理方案、項(xiàng)目評(píng)價(jià)。

項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

基于中國(guó)康養(yǎng)行業(yè)的狀況與中國(guó)康養(yǎng)體制的特殊性，商業(yè)計(jì)劃書不僅要包括投資策劃所關(guān)心的全部?jī)?nèi)容，而且還要考慮當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、人口狀況、康養(yǎng)機(jī)構(gòu)設(shè)立的特色、醫(yī)療床位和養(yǎng)老床位數(shù)量、主要資產(chǎn)設(shè)備、部門設(shè)置和醫(yī)療特色科室情況、康養(yǎng)的水平、融資需求、運(yùn)作計(jì)劃（包括營(yíng)銷計(jì)劃）、競(jìng)爭(zhēng)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策等內(nèi)容。